Kopen op Bonaire
Zo werkt kopen bij Nikiboko Park
Een woning kopen op Bonaire lijkt meer op Nederland dan u misschien denkt: Nederlands recht, een notaris en heldere afspraken. Zo verloopt het traject bij ons, van eerste gesprek tot sleuteloverdracht.
- 1
Kennismaking
We starten met een videocall of een gesprek op Bonaire. U hoort alles over het park, de woningen en de planning; wij horen graag wat u zoekt.
- 2
Reservering
Is er een woning die past? Dan reserveren we die voor u, zodat u rustig de stukken kunt doornemen zonder dat de woning aan iemand anders wordt verkocht.
- 3
Koopovereenkomst bij de notaris
De koopovereenkomst wordt opgesteld en gepasseerd via een notaris op Bonaire. U koopt vol eigendom: grond én woning zijn volledig van u.
- 4
Betaling in termijnen tijdens de bouw
U betaalt in termijnen die meelopen met de bouw, bijvoorbeeld bij start bouw, fundering, ruwbouw, dak en oplevering. Indicatief; het definitieve betalingsschema wordt vastgelegd in de koopovereenkomst.
- 5
Oplevering
Bij oplevering inspecteren we samen de woning, waarna de sleutels van u zijn. Welkom op Bonaire.
Indicatief; het definitieve betalingsschema wordt vastgelegd in de koopovereenkomst.
Vol eigendom
Volledig eigendom, geen erfpacht
Veel grond op Bonaire wordt uitgegeven in erfpacht: u betaalt dan jaarlijks canon aan de overheid en het eigendom van de grond blijft bij een ander. Bij Nikiboko Park is dat niet zo.
U koopt vol eigendom (eigendomsrecht): de grond en de woning staan volledig op uw naam, zonder canon en zonder einddatum. Dat is op Bonaire een zeldzaamheid, en een van de belangrijkste redenen om juist hier te kopen.
Veelgestelde vragen
Goed om te weten
Denk aan overdrachtsbelasting en notariskosten op Bonaire. De exacte bijkomende kosten voor dit project bespreken we persoonlijk en worden vastgelegd in de koopdocumentatie.
Ja, verhuur is mogelijk, zowel voor langere tijd als voor vakantieverhuur. Houd rekening met lokale regels en vergunningen voor toeristische verhuur; we vertellen u er graag meer over in een gesprek.
Een aantal banken op Bonaire en in Nederland financiert onroerend goed op de BES-eilanden. De voorwaarden verschillen van een Nederlandse hypotheek; wij kunnen u in contact brengen met partijen die hierin thuis zijn.
De prijs per woning is inclusief grond. De definitieve afwerkingslijst (technische omschrijving) volgt bij de koopdocumentatie. De getoonde beelden zijn artist impressions van het afwerkingsniveau waar we op sturen.
Nee, de twaalf bergingen van 5 m² zijn los te koop voor $7.500 per stuk. Elke woning heeft wel twee parkeerplaatsen in het park.
Tekeningen, plattegronden, maten, oppervlakten en impressies zijn uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Ze zijn niet bindend, maken geen deel uit van een aanbod of overeenkomst en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De ontwikkelaar behoudt zich het recht voor ontwerp, maatvoering, materialen en afwerking te wijzigen. Alleen de ondertekende koopovereenkomst met de bijbehorende contractstukken is bindend.
De Amerikaanse dollar is sinds 2011 het officiële betaalmiddel op Bonaire. Vrijwel al het vastgoed op het eiland wordt in USD geprijsd en verkocht.